Butte aux Cailles - 1 pièce(s) 28.37 m2

Au pied de la Butte aux Cailles, dans un immeuble ancien d'une charmante petite rue piétonne, découvrez ce studio de 28 m² offrant un cadre de vie recherché, au calme absolu sur cour. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Cette appartement à rénover vous offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration, permettant d'optimiser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Les faibles charges de copropriété, de seulement 64 euros par mois, représentent un véritable atout pour maîtriser votre budget. Afin de vous permettre de vous projeter concrètement, nous mettons à votre disposition en agence un devis complet de rénovation correspondant aux propositions d'aménagement présentées dans cette annonce. Vous pourrez ainsi visualiser le potentiel de transformation du bien tout en disposant d'une estimation précise du coût des travaux. A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance unique de la Butte aux Cailles, ce studio réunit tous les atouts pour concrétiser un projet immobilier de qualité. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734.48 euros.