Commerce 350 m² à vendre à Fleville-Devant-Nancy (54710)

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS / BUREAUX – 350 M² – FLÉVILLE-DEVANT-NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente un local d'activités d'environ 350 m², situé au coeur de la zone d'activités de Fléville / Ludres, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. TYPE D'ACTIVITÉ Activités / artisanat / stockage / atelier / bureaux. SURFACES Surface totale : env. 350,06 m², répartie sur 2 niveaux. REZ-DE-CHAUSSÉE – 215,31 M² • SAS d'entrée et hall d'accueil • Atelier / entrepôt d'env. 160 m² • 2 bureaux indépendants • Sanitaires • Local technique avec baie de brassage et alimentation électrique triphasée • 2 portes sectionnelles • Accès piéton indépendant • Dalle béton : résistance 500 kg/m² • Point d'eau dans le dépôt ÉTAGE – 134,75 M² • Mezzanine de 83,80 m² sur structure métallique avec plancher bois • Résistance mezzanine : 250 kg/m² • Treuil de levage • Bureau indépendant • Salle de pause avec espace cuisine PRESTATIONS • Bardage double peau • Toiture isolée avec skydome • Menuiseries PVC double vitrage • 6 stationnements privatifs non matérialisés LOCALISATION Implanté dans la zone d'activités de Fléville / Ludres, le bien bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A33 et aux principaux axes du sud de Nancy. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 280 000 € net vendeur Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. PJ.Real Estate [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr