Terrain 424 m² à vendre à Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDÉRAN - TERRAIN VIABILISÉ DE 424 M² - SECONDE LIGNE - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce beau terrain à bâtir de 424 m², situé en seconde ligne, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Bénéficiant d'une implantation en retrait de la rue, ce terrain offre calme, discrétion et intimité, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Entièrement viabilisé, il dispose d'une emprise au sol autorisée de 40 %, soit près de 170 m², permettant d'envisager de nombreuses possibilités architecturales, sous réserve du respect des autres dispositions du PLU. Sa superficie généreuse permet d'imaginer une élégante maison contemporaine de plain-pied ou à étage, avec de beaux volumes de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, un garage et de larges ouvertures sur les espaces extérieurs. La configuration de cette parcelle offre également la possibilité de concevoir un agréable jardin paysager, une terrasse conviviale et, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce terrain constitue une belle opportunité de réaliser une maison familiale entièrement personnalisée, associant architecture contemporaine, confort de vie et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous pour découvrir cette parcelle et étudier ensemble les possibilités de construction adaptées à vos envies et à votre projet de vie. Thomas Carré SO9 Habitat O637033308