COUP DE COEUR : Maison Familiale à saisir.

Envie d'espace, de calme , et de verdure sans renoncer à la proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette maison aux volumes généreux, sur la commune de Saint Martin d'Ary, à 5 minutes de Montguyon. Les atouts de ce bien : -Côté vie : Un séjour chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte. Possibilité d'ouvrir tous ses espaces pour retrouver une superficie d'une pièce à vivre d'environ 55m². De plus, une véranda chauffée de 31m² complète l'espace jour pour des moments de détente été comme hiver. - Côté nuit : Au rez-de-chaussée : 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC, mais aussi un bureau avec sa salle d'attente, permettant d'avoir un studio, une activité libérale ou une chambre supplémentaires avec son entrée indépendante mais communiquant avec la maison. A l'étage : 2 chambre supplémentaires, et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur : Un sous -sol communiquant avec la maison, servant de chaufferie / cave, ainsi qu'une seconde partie servant de rangement. Un beau terrain d'environ 2500 sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Ne passer pas à côté de cette maison. N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Montendre au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)