Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Guilherand-Granges (07500)

Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon, box fermé et cave – Centre-ville Situé en plein centre-ville, au sein d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'un environnement arboré, découvrez cet appartement de 82 m² situé au premier étage. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un large balcon accessible grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec balcon fermé, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Sa situation privilégiée en centre-ville, ses espaces extérieurs et ses annexes en font un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Stéphane Knopes Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr