Paris XV - Saint Lambert - 3 Pièces charme de l'ancien

En exclusivité, l’agence MAXIME DESPÈRES vous propose au sein d’un immeuble ancien de 1910, proche de toutes les commodités un appartement de 48 m²(47.84 m2 carrez). Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée qui distribue, un séjour avec cuisine dinatoire, une chambre, un bureau (à date une chambre de bébé) et une salle de douche avec toilette intégré. Cet appartement optimisé et au calme est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ( Université Assas à 4 minutes à pied). Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 450 981 € honoraires exclus - Honoraires de 2%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 296 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 193.1 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 730 € ~ 990 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr