Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Gaillac (81600)

Gaillac centre : maison de village de 72 m² sur 3 niveaux avec cave de 15 m². Au coeur de Gaillac, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel. Elle s'étend sur 3 niveaux et 72 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte Un WC Une grande cave de 15 m² Au 1er étage : Une chambre Un bureau Une salle de bains Au dernier étage : Deux chambres, dont une avec dressing et une avec placard Une réserve Les atouts de la maison : Toiture refaite à neuf en 2024 et isolée Double vitrage Fibre Tout-à-l'égout DPE D / GES B Cave de 15 m² Possibilités d'aménagement Emplacement central, à proximité immédiate des commerces Un quartier pratique : Cinéma et salle de spectacle à 2 minutes à pied, gare de Gaillac à 600 m, gare routière à 400 m et autoroute à seulement 5 minutes en voiture. Informations financières : Taxe foncière : 971 €/an Honoraires à la charge du vendeur À noter : photos retouchées par intelligence artificielle (suggestion d'aménagement) afin de vous aider à vous projeter. Visuels non contractuels. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Jean-Luc REPETTO RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072