Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Nantes (44300)

NANTES QUARTIER DU ROND POINT DE PARIS T3 DE 59 M² AVEC BALCON DE PLUS DE 10 M² ET BOX FERMÉ Idéal résidence principale ou investissement locatif ! À découvrir, boulevard Jules Verne à Nantes, cet agréable appartement T3 de 59 m² habitables, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de plus de 10 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme et aménager un coin repas ou détente. L'appartement est composé de deux chambres et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour un couple ou une petite famille que pour un investissement locatif. Les + du bien : 59 m² habitables T3 – 2 chambres 5? et dernier étage avec ascenseur Appartement très lumineux Belle pièce de vie ouverte sur un balcon de plus de 10 m² Box fermé en sous-sol Copropriété sécurisée avec interphone Libre d'occupant, disponible pour votre projet À seulement 5 minutes du centre-ville de Nantes Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un placement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, dernier étage, extérieur, stationnement sécurisé et proximité du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Passio Immo : Frederick BOUTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78891117000025