Contes // la pointe : maison - 8 pièces - terrain - vue dégagée - piscine - stationnements

CONTES // LA POINTE : MAISON - 8 PIÈCES - TERRAIN - VUE DÉGAGÉE - PISCINE - STATIONNEMENTS Située sur la commune de Contes, à seulement 20 minutes de Nice et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 180 m2 répartis sur deux niveaux s'implante sur une vaste parcelle de 3 500 m2 dotée d'une piscine. Le premier niveau dispose d'un espace séjour avec cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Le second niveau offre une pièce de vie de 32 m2, trois chambres complémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau avec toilette ainsi qu'un troisième toilette. La configuration du bien permet d'envisager facilement une division en deux appartements distincts, offrant ainsi une belle flexibilité pour un projet familial ou locatif. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'une partie de terrain constructible. L'espace extérieur est déjà aménagé avec un poulailler et un enclos, tout en conservant de multiples possibilités de personnalisation, telles que l'installation d'un terrain de pétanque ou la création de zones potagères. Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3223 et 4361 euros. Consommation énergétique: 196 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 7 kgeqCO2/m2.an Bien en copropriété : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien