Maison 6 pièces 166 m² à vendre à Saint-Thibery (34630)

Exclusivité Rodriguez Immobilier
Ensemble immobilier : maison de village et 2 appartements indépendants

Jolie maison de village entièrement rénovée avec goût et des matériaux naturels et de qualité (parquet bois massif, béton ciré, zelliges).

La maison est lumineuse et spacieuse (102 m² de surface habitable). Elle bénéficie en rez-de-chaussée :
- d'une salle à manger avec espace cathédral,
- cuisine minimaliste avec ilot central, et très beau mur de pierre jointé à la chaux,
- arrière cuisine pouvant être utilisée comme salle de jeu,
- salon spacieux pouvant être cloisonné (un grand rideau est existant) pour faire coin bureau ou chambre d'appoint (c'est le cas actuellement),
- WC séparé,
- buanderie,
- une entrée spacieuse pouvant faire second salon,
- un accès au garage d'environ 19 m² avec coin buanderie également.

À l'étage, on trouve 2 chambres avec leurs rangements, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Climatisation gainable neuve dans toute la maison.

Le bâtiment présente également 2 appartements indépendants rénovés, avec climatisation réversible :
- 1 appartement composé d'un séjour / cuisine, salle de bain avec WC, et 2 petites chambres en mezzanine sous les toits équipées de velux,
- 1 appartement composé d'un séjour / cuisine avec vue sur les orgues basaltiques de Saint-Thibéry, une salle de bain ouverte sur une grande chambre en mezzanine.

Idéal pour un investissement locatif, ou une belle maison familiale.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_34029440)