Immeuble de rapport– Centre-ville de Mazères

Exclusivité I.Nova Transactions – Anne-Cécile Garin Vous recherchez un investissement clé en main offrant en plus un potentiel d'évolution ? Avec une rentabilité brute actuelle de 8,63%, cet immeuble est fait pour vous. Situé en plein cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble se compose ainsi : - Un appartement T2 d'environ 53 m² avec cave, actuellement loué 450 € hors charges par mois. - Un appartement T3 d'environ 65m², actuellement loué 550€ hors charge par mois. - Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement du T3 ou de création d'un espace supplémentaire selon votre projet. Les atouts : - Centre-ville recherché - Revenu locatif 12 000€ annuel - Un investissement clé en main, sans complexité - Potentiel de valorisation grâce aux combles aménageables Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Anne-Cécile GARIN: [Coordonnées masquées] Agent commercial – RSAC 904 057 171 Bourg-en-Bresse Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388