T3 de 67 m² – Cave et parking privatif – Proche métro Roseraie

Dans le secteur Amouroux / Roseraie, découvrez ce T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée, au fond d'une impasse. À quelques minutes à pied du métro Roseraie, il associe un environnement calme à la proximité des commerces et des transports. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. L'appartement propose un séjour de 16,53 m², une cuisine indépendante et deux chambres de plus de 10 m². Sa distribution permet de profiter d'espaces bien distincts, avec une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pour le rangement. Un bien à envisager pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Composition du bien Entrée et dégagement Séjour de 16,53 m² Cuisine indépendante de 10,62 m² Deux chambres de 11,20 m² et 10,40 m² Salle d'eau de 3,81 m² WC séparés Cellier de 5,72 m² Cave d'environ 10,60 m² au sol Place de parking aérienne privative incluse Les + du bien Emplacement au fond d'une impasse, à l'écart du passage Rez-de-chaussée : aucun étage à monter Métro Roseraie accessible à pied Commerces et pharmacie à proximité Fenêtres en double vitrage Cellier et cave pour les besoins de rangement Stationnement privatif compris dans le prix Infos pratiques Surface Carrez : 66,69 m² DPE : E — 232 kWh/m²/an GES : E — 51 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 1 420 € à 1 980 € / an Prix de vente : 128 000 € Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus sur cet appartement et organiser une visite.