Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Bram (11150)

Garage double - Proche accès autoroute - Terrasse - Proche centre-ville - Village avec école - Climatisation. . Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur la cuisine ainsi qu’une chambre et une salle d’eau, véritable atout permettant de disposer d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez des espaces complémentaires bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La maison est équipée d’une climatisation réversible et bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort appréciable en toute saison. Un potentiel rare : environ 100 m² de dépendance sur deux niveaux Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand garage/dépendance d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous toiture, sa charpente apparente et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet espace constitue une véritable opportunité. Il pourra répondre à de nombreux projets : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, atelier, espace professionnel, stockage, garage ou extension des surfaces habitables, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. La propriété dispose ainsi d’un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Les points forts : chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie avec cheminée, climatisation réversible, DPE C, grand garage/dépendance d’environ 100 m² sur deux niveaux, potentiel de création de logements supplémentaires et beaux volumes à exploiter. Une propriété à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d’évolution. .