Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Chessy (77700)

Vous recherchez un appartement idéalement situé à Chessy, à seulement quelques minutes à pied du RER A Val d'Europe, des commerces et des écoles ? À proximité de Disneyland Paris et de sa gare TGV, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur très recherché. Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, cet appartement T4 d'environ 78 m² séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son remarquable extérieur de plus de 60 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m, qui apporte une agréable sensation d'espace, de volume et de luminosité à l'ensemble du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec un jardin privatif de plus de 60 m², agrémenté de deux terrasses, dont une couverte. Entièrement clos et donnant sur l'intérieur de la résidence, cet extérieur offre un environnement calme, sécurisé et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le jardin bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour profiter pleinement des beaux jours, un store banne a également été installé sur la terrasse principale, permettant de créer facilement un espace ombragé. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses. La résidence permet également d'envisager l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement, volumes, luminosité et un extérieur particulièrement agréable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre à Chessy, contactez votre conseillère immobilière AGENCITY, Faustine RAMOS, au 06x71x97x00x25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 207 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)