Opportunite d'investissement !! coeur de roanne

Votre Agence ADB est heureuse de vous présenter en gestion par l'agence depuis 20 ans,ce bel immeuble à la vente.! Composé de 5 lots, tous actuellement loués, cet ensemble constitue une vraie opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. Son emplacement stratégique au coeur de Roanne permet une très faible vacance locative et offre aux locataires un véritable confort de vie. L'immeuble propose une surface totale d'environ 373 m2 répartie entre plusieurs appartements de type T3 et T4 ainsi qu'une maison indépendante. Revenus locatifs annuels: 30 008 €. Cet immeuble est constitué ainsi: un T3 en rez-de-chaussée de 74m2, un T4 au 1er étage de 74m2, un appartement T4 au 3ème étage de 72m2, un T4 au 2ème étage de 77m2 et une maison indépendante T3 en rez-de-chaussée de 75m2. Taxe foncière: €. DPE: D, GES: D. Prix: 430 000 euors Honoraires d'agence charge vendeur inclus / Mandat numéro 140/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr