MAISON 4 pièces de 99 M2 - Secteur LILLEBONNE

Maison individuelle, lumineuse de 99 m² avec jardin Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant sur une belle parcelle de 1 165 m². Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère douce et accueillante. Au rez-de-chaussée : Convivialité et douceur de vivre • Une grande pièce de vie baignée de lumière (43 m²) : Le cœur vibrant de la maison ! Vous y découvrirez une belle cheminée avec insert, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses au coin du feu. • Une cuisine aménagée pratique et conviviale pour préparer de délicieux repas. • Une entrée accueillante et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Un espace nuit paisible et ressourçant • Une grande pièce palière : Un espace modulable selon vos envies (coin télétravail/bureau apaisant, espace lecture ou jeux pour les enfants). • 3 jolies chambres (~10 m² chacune), dont une offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne : le cadre parfait pour des réveils tout en douceur ! • Une grande salle de douche spacieuse et un second WC séparé. Ici, tout a été pensé pour votre sérénité et des économies au quotidien : • Confort thermique & isolation : Fenêtres en aluminium avec volets électriques (avec fonction ouverture persienne pour laisser filtrer la brise et la lumière). • Énergie douce : Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude sanitaire. • Extérieurs d'exception : Un beau jardin arboré avec sa terrasse ensoleillée pour vos barbecues et moments de détente au vert. • Pratique & Sécurisé : Sous-sol complet avec garage double (porte motorisée), allée entièrement goudronnée et portail électrique. Un bien rare où l'on se sent immédiatement "chez soi". Coup de cœur assuré ! Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite et venir ressentir l'atmosphère unique de cette maison. Blandine [Coordonnées masquées] Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - SIRET ROUEN 81141249300058 - CPI CPI76[Coordonnées masquées]16745 - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 194 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 540 € ~ 2 100 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Blandine CAHOREAU - Agent commercial - EI - RSAC LE HAVRE 991166000 - CPI ADC76[Coordonnées masquées]00151 - Assurance Allianz