Maison 107m² à étampes

ÉTAMPES - MAISON FAMILIALE DE 108 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME Le calme d'une impasse piétonne, à deux pas de toutes les commodités ! Située à Étampes, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles, le collège et le lycée accessibles à pied, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir cette agréable maison familiale de 108 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un beau double séjour de 30 m², lumineux et convivial, une cuisine indépendante de 14,21 m² ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de plus de 16m², un espace débarras pouvant faire office de dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², avec terrasse, parfait pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours. Les atouts de cette maison : son environnement paisible au sein d'une impasse piétonne, ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Étampes bénéficie également de la gare RER C et de liaisons directes vers Paris-Austerlitz en environ 35 minutes, un véritable avantage pour les déplacements quotidiens. DPE : D Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et vie citadine. À visiter sans tarder avec votre agent ERA Immobilier Étampes Clotilde WYON au [Coordonnées masquées] ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr