Esprit LOFT 4 pièces 102m2

PARIS 18 - MARX DORMOY Appartement familial de 102 m² avec caves et dépendance . Situé au rez-de-chaussée d'une vaste cour arborée, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose de : - Une entrée avec rangements - Un bureau ou chambre d'appoint - Un vaste séjour donnant sur la cour végétalisée - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Trois chambres, dont deux sur cour arrière particulièrement calmes - Une salle de bains - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux WC indépendants - Une buanderie Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées à Paris : - Deux caves privatives en sous-sol - Un appentis fermé privatif, idéal pour le rangement de vélos, matériel ou équipements saisonniers - Situé dans une cour arrière entièrement sécurisée, accessible uniquement aux copropriétaires. - Chauffage électrique individuel - Fibre optique installée - Nombreux rangements - DPE : D Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du quartier Halle Pajol / Marx Dormoy, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie, à proximité immédiate : - Marché, commerces et restaurants - Écoles et équipements sportifs - Métros lignes 2, 4, 5 et 12 - RER B, D et E (Gare du Nord) - Accès rapide au périphérique et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.