Nice Libération – Duplex lumineux, rénové, au calme

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à deux pas de l'avenue Malausséna et du tramway, ce duplex de 42 m² au sol (36 m² loi Carrez) offre le meilleur des deux mondes : l'animation et les commodités du quartier Libération, et le calme d'une petite rue préservée. Situé au 2e étage sans ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, avec un agencement particulièrement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. Sa répartition sur deux niveaux permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit. Très lumineux, il bénéficie d'équipements de confort et de sécurité : porte blindée, climatisation réversible, double vitrage. Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le quartier : marché de la Libération, Gare du Sud et ses halles, commerces de proximité, restaurants, écoles et services à pied. Le tramway ligne 1 permet de rejoindre rapidement la gare Nice-Ville, l'avenue Jean Médecin, la place Masséna et le Vieux-Nice. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 660 euros par an.