Appartement 4 pièces 138 m² à vendre à Blies-Ebersing (57200)

À seulement 5 minutes de Sarreguemines, dans un village prisé pour son calme, découvrez ce magnifique appartement de 138 m² situé au 2ème et dernier étage, au sein d'une petite copropriété calme et composée de propriétaires occupants. Vous serez séduits dès l'entrée qui est particulièrement spacieuse, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin bibliothèque, espace bureau ou petit salon de lecture. Elle dispose également d'un grand placard intégré. L'appartement s'articule autour d'une très grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur du logement. Le vaste salon-séjour donne directement accès à une agréable terrasse, offrant une magnifique vue dégagée sur les hauteurs de la vallée de la Blies. Un cadre privilégié pour profiter au calme des beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le logement dispose également de 2 WC. Les prestations sont de qualité : volets électriques dans les chambres et le séjour, fenêtres à croisillons, beaux volumes et luminosité omniprésente, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et moderne. Une place de parking privative en garage souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bien. POUR RESUMER VOICI LES PRINCIPAUX ATOUTS : - 138 m² au 2ème et dernier étage - Grande terrasse - Très grande pièce de vie - 2 chambres + 1 bureau - Salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC - Volets électriques - Parking privatif en garage souterrain et cave - Petite copropriété calme composée de propriétaires occupants Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'IA uniquement au niveau de l'ameublement. Aucun autre élément du bien n'a été modifié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776