Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Versailles (78000)

T2 traversant à Versailles – Quartier Saint-Louis TAM Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces d'environ 30 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Louis à Versailles. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et un environnement calme. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Les fenêtres du séjour sont en bois double vitrage, tandis que la chambre dispose d'une fenêtre en simple vitrage. Le bien est en excellent état général et permet une installation immédiate. De nombreux meubles peuvent également être laissés dans le cadre de la vente, offrant ainsi la possibilité de poser directement ses valises. Les atouts - Quartier recherché de Versailles Saint-Louis - Appartement traversant et calme - Séjour d'environ 20 m² - Cuisine aménagée - Excellent état général - Chauffage individuel électrique - DPE D - Faibles charges : 58,33 € / mois - Possibilité de conserver une partie du mobilier Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur du quartier historique de Versailles. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez TAM Immobilier à Saint-Cyr-l'École Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.