Commerce 220 m² à vendre à Lille (59000)

Votre agence Vacherand Immobilier Entreprise vous propose à la vente ce cabinet médical / bureau de 220m² idéalement situé sur le Quai du Wault, à seulement 2 minutes de la Grand-Place. Au sein d'une petite copropriété de caractère, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, avec accès PMR. Pensé pour accueillir une activité professionnelle exigeante, ce bien propose de belles surfaces modulables, une salle de réunion de caractère, une salle d'attente, un espace archives et plusieurs monte-charges, offrant confort de travail et fonctionnalité au quotidien. Un bien idéal pour cabinet d'avocats, cabinet dentaire, kiné, étude notariale et toutes autres professions libérales. Les + de ce bien : - Cachet architectural - Adresse valorisante pour recevoir une clientèle et patientèle - Petite copropriété Conditions financières : - Prix de vente net vendeur : 550 000€ - Charges annuelles : 2 023€ HT/an - Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 27 500€ HT soit 33 000 TTC Un projet ? Contactez Alexis BOUCHEZ au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]