Murs commerciaux 70m2

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX 70 m2
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) 1 AVENUE DE MELUN
Murs commerciaux en rez-de-chaussée d’une résidence étudiante grand parking
Nous vous proposons une opportunité rare à Villeneuve-Saint-Georges : la vente de 70 m2 de murs commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés au 1 avenue de Melun, au sein d’un environnement résidentiel et étudiant.
UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur mêlant résidence étudiante, habitat résidentiel et commerces de proximité.
La présence d’une importante population étudiante à proximité offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité répondant aux besoins du quotidien : commerces, services, restauration légère, santé, professions libérales, etc.
Les principaux atouts de l’emplacement :


70 m2 en rez-de-chaussée


Au pied d’une résidence étudiante


Grand parking, véritable avantage pour la clientèle


Environnement résidentiel et étudiant


Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges à proximité


Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N6


Commerces et services dans le secteur


Conservatoire de musique, de danse et d’arts dramatiques à proximité immédiate


Situation permettant de bénéficier d’une clientèle locale, étudiante et de passage


UN BIEN DESTINÉ AUX INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS
Ces murs commerciaux offrent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier, mais également pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un secteur bénéficiant d’une clientèle de proximité.
La configuration et l’emplacement peuvent permettre d’envisager différentes activités, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du local.
Le grand parking constitue un atout supplémentaire, particulièrement recherché pour les activités commerciales et de services.
UN EMPLACEMENT QUI RÉUNIT LES BONS CRITÈRES
Résidence étudiante + quartier résidentiel + transports + commerces + parking : un ensemble de critères particulièrement recherchés pour des murs commerciaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -