Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Biarritz (64200)

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T2 de 48 m², situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des plages, du centre de Biarritz et des commodités. En très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse fermée de plus de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue sur l'océan. Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien dispose également d'un box fermé privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les atouts : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Terrasse fermée de plus de 10 m² avec vue océan. Box fermé privatif. Résidence avec ascenseur. À quelques pas des plages, de Biarritz, des commerces et des transports. Ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte basque. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 400 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilière Basque : Matthieu MARTINON Agent commercial (Entreprise individuelle)