Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Franconville (95130)

Appartement 2 pièces à vendre à Franconville (95130), en plein centre-ville, au sein de la résidence Coeur de Ville. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 39,60 m² offre une adresse pratique, avec les commerces et services à proximité immédiate. La gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard, desservie par le RER C et la ligne H, est accessible en environ 15 minutes à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,24 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par un balcon privatif de 4,26 m². La chambre indépendante de 12,48 m², la salle de bains avec WC et les rangements complètent une distribution fonctionnelle au quotidien. En bon état, il bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un appartement avec balcon et parking à Franconville, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité du centre-ville et des transports. Contactez-moi pour organiser une visite. Leslie Clausel – France Demeure.06.81.49.67.7O Agent commercial (EI), RSAC de Pontoise n°847 611 563. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847611563