Exclusivité - Nîmes proche Jean Jaurès : charmant T1 bis avec terrasse dans résidence récente

Idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès / Dhuoda au 37 rue de Générac - Nîmes, découvrez ce T1 bis de 30,49 m² d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre ouverte, une salle de bain avec wc et d'une terrasse. L'espace nuit peut être fermé pour en faire un véritable T2. Le logement bénéficie d'une climatisation réversible individuelle. Le bien est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un projet de résidence principale, secondaire. Le logement est proche des écoles, idéal pour un investissement locatif. Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 480 € (entretien de l'immeuble et eau) Taxe foncière : 708 € par an dont 111 € récupérables.