Opportunité viager à Cestas (33)

Votre cabinet vous propose une maison familiale à la vente en viager occupé à Cestas dans un quartier calme et recherché. Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 124 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Atouts du bien : - Grand séjour lumineux de 47 m² avec mezzanine - 3 chambres + dressing + possibilité d'aménagement supplémentaire - Cuisine séparée équipée - Terrain clos de 743 m² avec parking sécurisé et garage - Gare Gazinet à moins de 1 km, accès A63 rapide Conditions viagères : - Valeur vénale : 370 000 € - Bouquet : 140 000 € - Rente : 850 €/mois - Occupation à vie par un vendeur de 81 ans (Homme) - Taxe foncière à la charge de l'acquéreur - Estimation frais de notaire : 17 000 € Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds