EXCLUSIVITE GRENOBLE proche Parc Paul Mistral - av Général Champon !

RARE!!!! Plateau à fort potentiel de 105m2 entièrement prêt à être aménagé! Idéalement situé au coeur des grands axes Nord / Sud / Est, à 2 pas du Parc Paul Mistral, ce grand plateau équipé de 2 grands balcons filants, permet un aménagement flexible avec 3 chambres possibles, une cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon, une salle de bain et toilette. Le logement dispose également d'une cave en sous sol. Avec ses grandes baies vitrées exposées à l'Est et au Sud, la luminosité est maître de ces lieux! Très agréable et volumineux, chaque pièce qui composera ce logement offrira de beaux espaces et une belle lumière intérieur. La manutention sur la démolition étant totalement finalisée, reste à laisser place à votre imagination sur l'aménagement de vos rêves. Charges de copropriété annuelles : 2 502€ (comprend le chauffage 70% ind/30% collectif, ascenseur et charges communes...) Taxe foncière 2026 : 2 824€ La résidence très bien entretenue et appréciée par ses habitants, se situe au pied du tram A et à proximité de toutes les commodités transports et commerces. Très belle opportunité à saisir rapidement!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com https://my.matterport.com/show/?m=YJ63exL2rXb Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"