VENTE - Maison Type 4 132m2 - Garage - 13011 MARSEILLE

L'agence HYPALLAGE vous propose, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village de 132m2 avec garage, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à façonner entièrement selon leurs envies.


Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ainsi que d'un garage, offrant différentes possibilités d'aménagement en fonction du projet envisagé.


Au premier étage, les volumes permettent notamment d'imaginer un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.


Au deuxième et dernier niveau, le plancher ayant été déposé, l'espace constitue aujourd'hui une véritable page blanche. Il pourra être entièrement repensé afin de créer une belle pièce de vie avec salon-séjour, en profitant au maximum des volumes et de la luminosité.


Autre atout : la possibilité de recréer le balcon autrefois existant, permettant ainsi d'apporter un véritable espace extérieur à la maison et prolonger agréablement la future pièce de vie.


Un bien au fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent imaginer leur intérieur de A à Z et donner une noubelle vie à une maison de village pleine de possibilités.


L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.


Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/01/2021.
Classe D consommation énergie.
Classe B Gaz à effet de serre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Montant estimé des dépenses annuelles d'negie pour un usage standard : entre 1 095€ et 1 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).