Immeuble 1488m2 centre-ville lure

Théo et Julien vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE sont heureux de vous présenter à la vente, cet immeuble de 1488m2 dont 890m2 habitable situé au coeur du centre-ville luron.
Construit dans les années 1900, l'immeuble se compose ainsi :
- Sous-sol de 241m2, possibilité de louer les différents espaces pour stockages
- Rez de chaussée : Un commerce épicerie VIVAL de 209 m2 et un local commercial vide avec réserve d'une surface de 345m2
- 1er étage: Un appartement de type T5 de 109m2, un appartement de type T3 de 72 m2 ainsi qu'un plateau de 155m2 à aménager avec accès au toit terrasse d'une surface de 108m2
- Combles de 245 m2 aménageables avec la possibilité de créer d'autres logements
Coté exterieur vous retrouverez un parking privatif avec 32 emplacements de stationnement, actuellement 7 places sont louées avec un bail en cours pour loyer de 20 € mensuel.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Les rentrées locatives mensuelles totales hors charges sont de 1852 euros TTC.
La taxe foncière est de 7100 euros.
- Plusieurs possibilités de rachats:
Achat de l'immeuble complet et du parking attenant ou rachat de 100% des part sociales de la SCI (immeuble et parking),qui permet de maintenir l'antériorité de l'origine de la propriété, par la SCI.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contactez nous au [Coordonnées masquées]