Appartement 3 pièces avec terrasse, vue dégagée, garage et parking privatif

Un dernier étage, une vue dégagée et de belles prestations !
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et entièrement clôturée, cet appartement 3 pièces de 67 m2 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Accessible par ascenseur, il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Côté stationnement, vous disposerez d’un garage privatif et d’une place de parking, un véritable atout au quotidien.
Prix: 179 000€ FAI (dont 4.6% d'honoraires agence charge acquéreur soit 171 000€ net vendeur)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 30
Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 603 €
Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 330€ et 1 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 211kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr