Centre Polliat - Maison indiv. récente 4 Ch. + garage et jardin

Nouvelle exclusivité chez ECLIPSE IMMOBILIER
Rare, Sur la commune de Polliat, proche du centre et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante maison individuelle récente construite en 2018 d'environ 130 m2 habitables.
Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse par laquelle vous pouvez accéder à 2 terrasses, un espace salon cocooning (réalisation en 2025), une belle cuisine meublée et équipée avec son bel ilot central et sa pièce annexe bien utile agrémentée de nombreux rangements.
Toujours en rez-de-chaussée, et c'est un véritable atout une chambre d'environ 10,50 m2 et toilettes indép. puis l'accès au garage attenant d'environ 22 m2.
A l'étage, 3 belles chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes indep.
Cette maison présente toutes les caractéristiques technique actuelles en termes de chauffage au sol (pompe à chaleur AIR/EAU), climatisation et isolation (RT 2020) avec fenêtres double vitrage ALU. Aucun travaux à prévoir.
Sans oublier les extérieurs entièrement clos et arborés, une pergola bioclimatique complète parfaitement une des 2 terrasses.
La propriété est raccordée à l'assainissement collectif.
C'est une maison qui correspond à vos attentes et vos besoins alors ne tardez pas...
Contactez votre agence immobilière locale ECLIPSE IMMOBILIER et venez decouvrir cette belle propriété !
Honoraires agence à la charge du vendeur
DPE en A - GES en A