Esbly - Limite Coupvray

EXCLUSIVITE
Sur les hauteurs d’Esbly, dans une petite rue au calme, nous vous proposons ce pavillon traditionnel construit en 1984, non mitoyen, offrant 97 m2 au sol (86 m2 habitables) répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total (~55 m2).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour de 25 m2 agrémenté d’un poêle à bois. (Possibilité de faire une grande pièce de 35 m2.) Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de 10,50 m2 avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le palier distribue deux chambres mansardées mais de belles dimensions : la première offre 10,70 m2 habitables pour 15,60 m2 au sol, et la seconde 13 m2 habitables pour 18,50 m2 au sol. Une salle de bains avec une grande baignoire d’angle prend place entre les deux chambres.
Le sous-sol accueille un garage pouvant recevoir deux voitures en enfilade, une buanderie et un espace cellier-atelier : de beaux volumes supplémentaires pour le rangement et le bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 611 m2 pour aménager vos espaces de détente. Gare et commerces à 13 min à pied de la maison.
Un cadre paisible, une terrasse bien exposée et une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée : une maison à découvrir pour votre prochain projet de vie !
Travaux à prévoir