Commerce 34 m² à vendre à Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce local commercial de 33,60 m², bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine directement sur rue. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un espace d'accueil ou de vente, de deux bureaux et de sanitaires privatifs. Son véritable atout ? Son emplacement ! Un axe passant, une belle exposition commerciale et un accès direct depuis la rue, autant d'avantages pour développer votre activité et accueillir votre clientèle. Idéal pour une profession libérale, une activité de services, des bureaux ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre avantage : aucune charge de copropriété actuellement. Que vous souhaitiez installer votre entreprise, devenir propriétaire de vos murs ou réaliser un investissement patrimonial, ce local représente une belle opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle)