Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Obernai (67210)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! A OBERNAI A 10min à pied du centre-ville et de la Gare, proche de toutes les commodités, professionnels de santé à proximité, venez découvrir cet appartement 4 pièces, situé au 2ième étage avec ascenseur dans une copropriété de standing de 2012. Cet appartement d'une superficie d'environ 76m² , comprend : Une belle entrée avec placard (étagères + penderie), un WC séparé, une très belle cuisine meublée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, un séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte exposée Sud-Ouest, une salle d'eau meublée et carrelée avec douche et meuble vasque, deux chambres avec armoires murales et une chambre. Sont compris avec l'appartement : une place de parking extérieur + 2 garages. Chauffage électrique au sol et des radiateurs dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés. Terrasse d'environ 12m² exposée Sud-Ouest avec store - prise + lumière. Taxe foncière : 559€ Charges de copropriété : 430€/trimestre soit environ 140€/mois DPE : D Copropriété sécurisée de 2012 avec interphone et visiophone - 19 lots d'habitation dans la résidence. Prix 344.900€ FAI (dont 4.5% ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires 330.000€. CONTACT : ECKERT IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] www.eckert-immobilier.com SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM [Coordonnées masquées] www.eckert-immobilier.com Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.