Cherrueix - exclusivité

A quelques pas de la grève, une maison pleine de charme entre le Mont-Saint-Michel et Cancale Dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, cette charmante maison de 91 m² vous invite à profiter de la baie et de ses balades au bord de l'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC indépendants permettent une vie de plain-pied. Une buanderie donne également accès à un cellier de 9 m², pratique pour le rangement. A l'étage, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 477 m², cette maison offre un cadre agréable pour vivre à l'année ou s'offrir un pied-à-terre près du littoral. Une belle opportunité pour les amoureux de la baie et du calme ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : moyenne . (DPE : D- 216 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 240 000 euros hors honoraires) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)