Saint-guinoux - exclusivité

Située au coeur du bourg de Saint-Guinoux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle maison de plain-pied de 110 m² a été intégralement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et soignées. La pièce maîtresse de l'habitation est une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa magnifique véranda exposée plein sud, laquelle s'ouvre sur un jardin avec une vue dégagée et reposante. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ce bien de qualité est complété par un beau garage de 25,6 m² sur dalle béton avec espaces de rangement. Le tout édifié sur une parcelle de 698 m². Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder : contactez GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon: Significatif (DPE : A - 61 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5,15 %TTC (Prix : 330 000 euros hors honoraires) (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)