Maison Marseille T3/4 de 56 m² avec terrasse et vue mer exceptionnelle

Un bien rare offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes ! Venez découvrir cette charmante maison T3/4 de 56 m², un bien rare qui séduira les amateurs de beaux panoramas et de cadre de vie privilégié. Son véritable atout réside dans sa magnifique vue dégagée sur la mer, le port et les reliefs environnants, dont vous pourrez profiter depuis la terrasse. Exposé plein sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant le paysage. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une petite chambre ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie de chauffages électriques, de la climatisation réversible et du double vitrage. Une porte d'entrée sécurisée avec serrure trois points, une grande cave et une place de parking viennent compléter les prestations. La taxe foncière s'élève à 1 014 euros par an. Une maison atypique et pleine de charme, dont la vue exceptionnelle constitue un véritable coup de coeur potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de Méditerranée. N'hésitez pas à rapidement me contacter ! Prix de vente du bien : 205 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 193 000 euros hors honoraires d'agence et 5.85% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 183 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Absence de syndic). Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.