Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

Idéalement situé au centre de Villeurbanne, à proximité des transports en communs et des commerces. A moins de 10 minutes à pieds du Métro (Ligne A) arrêt Gratte-Ciel. ainsi que des lignes de bus C17 et C26 à proximité de cet appartement. Ce T2 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard donnant accès à la salle d'eau. Appartement en très bon état, huisseries en double vitrage. Local à vélo accessible dans la résidence Vendu avec une cave. Idéal pour un primo accédant ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805