Saint- avold : appartement t2 + garage (loué en lmnp)

Pour investisseur, à SAINT-AVOLD, au coeur du centre-ville, spacieux appartement T2 meublé à vendre, loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; Cet appartement avec garage est situé dans une belle résidence construite en 2012 qui dispose de services pour séniors autonomes, voyageurs d'affaires ou séjours touristiques ; Ce grand T2 de 61 m2 est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti le paiement d'un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire présent dans l'appartement; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; Le rendement est très intéressant ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce bel appartemet vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au [Coordonnées masquées].