Exclusivité a vendre brest capucins appartement t2 41,33 m² balcon 24 m² parking privé cave

BREST CAPUCINS. Référence : SI00661-TG Situé au 3? étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement rare sur le marché ! Il se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures donnant toutes accès à une grande terrasse de 24 m². Vous profiterez également d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires : une place de stationnement privative et numérotée au pied de l'immeuble, un véritable avantage dans ce secteur recherché ! Une cave complète également ce bien. Côté confort : l'appartement est raccordé au réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété comprennent ainsi le chauffage, l'eau chaude sanitaire et la consommation d'eau. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un bel espace extérieur, à découvrir sans tarder ! Situé à proximité des transports en commun (tramway Les Capucins, Dupuy de Lôme, Saint-Exupery), il est également proche de plusieurs écoles (École primaire publique Quéliverzan, Lycée polyvalent Dupuy de Lôme, École primaire Vauban), d'une crèche municipale, ainsi que de commerces et services de proximité. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé à Brest. Le bien est proposé au prix de 149 800 euros honoraires inclus (dont 7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur). Concernant la performance énergétique, le logement est classé DPE : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 260 euros et 400 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Ce bien vous est proposé par Barraine IMMO Brest. Une opportunité rare de vivre en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.28 euros.