Appartement 3 pièce(s) 65 m2

T3 de Caractère . Vue Imprenable sur le Château . Dernier Étage Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 65 m², niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique. Alliant le charme de l'ancien et un calme absolu sans aucun voisin au-dessus, ce bien coup de coeur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de choix. Les Points Forts Vue magique et dégagée sur le château Cachet de l'ancien : poutres apparentes, superbe cheminée d'époque Dernier étage : calme total, luminosité maximale (traversant) Emplacement premium : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble .Gare à 10 min à pied Agencement et Confort Espace de vie : entrée, salon chaleureux et baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : très grande chambre parentale (>14 m²), seconde chambre idéale pour enfant ou bureau stylé avec grand dressing miroir intégré. Commodités : salle de bain fonctionnelle, WC séparés. Les vrais "Plus" rangements et isolation Grenier privatif juste au-dessus, entièrement isolé au sol. Cave privatif pour optimiser le stockage. Confort thermique : toutes les fenêtres sont en double vitrage (DPE : E). Le logement est parfaitement sain et très bien entretenu (aucun travaux structurels). Stationnement et Accès Accès voiture autorisé au pied de l'immeuble (20 min) pour vos déchargements. Places de parking gratuites à deux pas. Parking couvert et sécurisé à 7 min à pied (abonnement à 50 euros/mois). Informations financières Charges annuelles : 1 190 euros (comprenant l'entretien des parties communes). Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190 euros.