Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

Située rue Augustin Marcos au Blanc-Mesnil, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Construite en 1940 et entièrement rénovée en 2004, elle développe 105 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses six pièces comprennent notamment une salle à manger, un séjour de 25 m² et une cuisine américaine aménagée, propice aux moments de convivialité. Deux salles d'eau et trois WC complètent l'ensemble. Exposée à l'ouest, la maison profite d'une agréable luminosité. Édifiée sur un terrain de 298 m², elle dispose d'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin et d'un garage en sous-sol. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie accueillant pour une famille. La gare RER du Blanc-Mesnil se situe à environ 10 minutes à pied, tandis que la future gare « Parc du Blanc-Mesnil », sur la ligne 16 du métro, se trouvera à environ 15 minutes à pied. Écoles, crèches, commerces, restaurants et mairie sont également à proximité. Pour organiser une visite, contactez Benoît PAVAGEAU, agent commercial, au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2751.00 € et 3722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)