A vendre roncey maison de campagne au calme, sans vis-à-vis, avec jardin de 894 m²

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A RONCEY. Envie de calme, d'espace et d'une vie au vert ? Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, sans voisin proche ni vis-à-vis ! Située sur la commune de Roncey, entre Hambye et Coutances, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, en quête de tranquillité et d'authenticité. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, un séjour avec coin cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour profiter de belles soirées au coin du feu. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 894 m² avec puits, idéal pour jardiner, se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette propriété ? Un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin proche, pour savourer pleinement la tranquillité de la campagne. Les atouts qui font la différence * Un cadre champêtre et paisible * Trois chambres et un bureau * Un salon avec cheminée * Une cuisine aménagée * Un garage et une buanderie * Un jardin de 894 m² avec puits * Une intimité préservée, sans vis-à-vis Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire. Classe énergie : F (224) - Classe climat : F (70) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 370 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2[Coordonnées masquées]3" Diagnostics en date du 28/09/2026 PRIX : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF :10942SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault [Coordonnées masquées]