A vendre maison 3 pièces 59m2 -terrasse marseille 13008 les goudes

Nous vous proposons à la vente une maison de 59m², située dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, les Goudes. Ce bien dispose de deux niveaux et se compose de trois pièces, dont deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Rénovée en 2003, elle est en bon état général. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et système électrique. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse de 18,03m². équipée d'une pergola bioclimatique. Située dans une rue calme, elle est à proximité des commerces et des transports en commun. Les atouts incluent double vitrage et stationnement devant la porte, avec peu ou pas de travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant confort et cadre de vie agréable. Un grand garage et un anneau avec bateau au port, sont proposés en supplément. Taxe Foncière : 1146 euros DPE : C / A Si vous souhaitez plus d'informations et /ou une visite, Contact : Alexandra PELLICCI [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.