Appartement T3 de 63 m² avec cave, 3ème étage avec ascenseur

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné ! Situé entre la Faculté de Droit et la place Hoche, dans un quartier apprécié pour sa proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement de type 3 d'environ 63 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien. L'appartement conserve de beaux éléments caractéristiques de l'ancien, notamment une belle hauteur sous plafond, du parquet et des éléments de mosaïque. Les parties communes de l'immeuble présentent également un cachet intéressant. La cuisine bénéficie d'une vue agréable sur les immeubles de la Barre Saint Just. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation peuvent être envisagés, principalement dans la cuisine et la salle d'eau. Ils permettront de remettre ces espaces au goût du jour et de les personnaliser selon les besoins des futurs occupants, tout en conservant les éléments de caractère de l'appartement. Un bien de caractère offrant une belle superficie, une distribution fonctionnelle et un potentiel de personnalisation intéressant, dans un secteur central et recherché. Copropriété de 29 lots dont 11 lots d'habitation Charges annuelles : 988.07 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr