Quartier Jeanne d'Arc - Maison de caractère de 192 m² - 5 chambres - Jardin - Sous-sol - Carport

La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, découvrez cette maison en pierre de près de 192 m², dont le charme de l'ancien se révèle à travers ses cheminées, ses parquets, ses moulures et ses beaux volumes. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec de généreux espaces de réception et cinq grandes chambres. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité de redonner vie à une demeure de caractère, en préservant son identité et les éléments anciens qui font tout son charme. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et de belles hauteurs sous plafond. Le niveau des pièces de vie accueille une cuisine d'environ 18 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment autour d'un îlot central convivial, ainsi qu'un salon de 22 m². L'exposition traversante nord -sud contribue à la luminosité des espaces. Les étages supérieurs sont consacrés à l'espace nuit et proposent cinq chambres aux superficies généreuses, comprises entre 17 et 22 m². Chaque niveau dispose également d'une salle de bains ou d'eau, une configuration particulièrement appréciable au quotidien. Une véranda prolonge la maison vers le jardin et crée un espace de transition entre intérieur et extérieur. Cet ensemble pourra être repensé selon les envies, afin de valoriser pleinement l'espace extérieur et d'en faire un véritable prolongement des pièces de vie. Un vaste sous-sol comprenant notamment une cave et une cave à vin vient compléter les prestations. Un carport offre également une solution de stationnement. Un local technique actuellement loué complète également le bien et permet ainsi de bénéficier d'un revenu complémentaire. Une maison familiale de caractère, aux volumes généreux et aux éléments anciens préservés, qui offre l'opportunité de créer une demeure chaleureuse et durable, au coeur d'un quartier recherché de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr