Superbe Villa avec dépendance vue mer et piscine à grand fond

Littoral immobilier vous présente en exclusivité, sur les mi-pentes de Saint-Leu, à Grand Fond, au calme absolu d'un fond d'impasse, cette superbe villa contemporaine offrant une vue exceptionnelle. Plus de 160 m² habitables, une dépendance indépendante et un vaste sous-sol à aménager proche des plages de l'Ouest, des commodités et de la route des Tamarins. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 65m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'un cellier et d'un WC. A l'étage : deux belles chambres baignées de lumière avec salle d'eau privative, et une suite parentale avec salle de bains et dressing, le tout ouvert sur une terrasse avec garde-corps en verre pour profiter pleinement de la vue. Côté extérieur : une terrasse de plus de 140 m² avec varangue couverte, organisée autour d'une piscine en pierre naturelle et un rooftop accessible. Atout majeur : une dépendance indépendante de type F2 d'environ 43 m² (séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, dressing), idéale pour recevoir famille et amis ou générer des revenus locatifs. En complément, un vaste sous-sol à aménager comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules et plusieurs locaux : un formidable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou de rangement. Villa en cours d'achèvement de travaux : l'occasion pour le futur acquéreur d'apporter sa touche finale à un bien d'exception. Configuration parfaite pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet intergénérationnel. Pour visiter sans tarder contactez votre agence Littoral immobilier [Coordonnées masquées] - Marjorie CHIRON (EI) au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .