Bagneux - Splendide Appartement Duplex - Proche métros

SAUZÉAT IMMOBILIER Bagneux vous propose en exclusivité ce sublime appartement 3 pièces en duplex de 62,2 m², situé au sein d'une copropriété récente de standing de 2023. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de cette résidence récente, son architecture soignée et ses belles prestations. L'appartement, situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, bénéficie d'une configuration en duplex particulièrement agréable et recherchée. Idéalement situé, il profite d'un environnement privilégié, à proximité des métros ligne 4 et future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que du RER B Bagneux. Commerces, écoles, bus et toutes les commodités du quotidien sont également accessibles à proximité. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon d'environ 8 m² exposé EST, offrant un véritable prolongement extérieur au séjour. A l'étage, un dégagement pouvant accueillir des rangements dessert deux belles chambres disposant chacune de placards réalisés sur mesure, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Acheté neuf en 2023, l'appartement a depuis été soigneusement amélioré et personnalisé avec de beaux matériaux et des prestations de qualité, le tout réalisé avec beaucoup de goût. L'ensemble est dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La présence de deux salles d'eau et de deux WC constitue un véritable atout pour un appartement 3 pièces et offre un confort de vie particulièrement rare sur ce type de surface. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété bénéficie par ailleurs de plusieurs locaux à vélos, d'un système de vidéosurveillance et d'un environnement particulièrement sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de +60 lots - dont +30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.