Appartement T3 avec grand jardin - PESSAC

Un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité des commodités. Au sein du quartier Pontet-Sardine, découvrez ce beau T3 de 68,50 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne et parfaitement intégrée dans son environnement, implantée en seconde ligne et entourée de verdure, elle offre un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse en bois, donnant accès à un jardin privatif clôturé d'environ 117 m², exposé sud-est. Un extérieur généreux et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement stratégique avec les transports facilement accessibles avec le Tram B ainsi que les lignes de bus 24 et 25 au pied de la résidence. La zone commerciale Pessac - Bois Bersol, avec ses nombreuses enseignes et services, se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Un appartement qui conjugue parfaitement confort, extérieur et praticité, dans un environnement résidentiel recherché. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 171 lots - dont 76 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.